象屿地产落子于此的标杆力作——象屿•凤鸣雅颂，凭借“双名校划片+双地铁交汇+第四代住宅”的核心优势，一经面市便引爆市场热度。

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　　象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为国企打造的品质住区，项目不仅坐拥优越地段与完善配套，更以极具竞争力的价格和创新产品设计，为刚需与改善购房者提供了理想的置业选择。接下来，我们将从地段参数、项目概况、价格折扣、周边配套四大维度，对项目进行全方位深度解读。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　地段是房产价值的核心底色，象屿•凤鸣雅颂精准占位翔安南部新城核心板块，坐落于翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，紧邻翔安市民公园，地理位置得天独厚。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为厦门跨岛发展的重点区域，翔安南部新城汇聚了行政、教育、医疗、商业等优质资源，随着翔安大桥、翔安隧道的贯通以及翔安机场的建设推进，区域发展势能持续释放，项目未来价值不言而喻。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　项目前身为2024XP01地块，2024年6月7日由象屿地产以10.5亿底价竞得，楼面价17998元/㎡，具备国企开发的稳健基因，交付更有保障。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目总用地面积约1.93万㎡，计价建筑面积约5.83万㎡，总建筑面积达61007.82㎡，规划为4栋高层（26-34层）与3栋小高层（11层）的低密社区，共规划612套房源，容积率3.02，绿化率高达30%，充分保障了居住的舒适度。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目产权年限为70年住宅产权，装修标准为带装修交付，物业公司为上海象屿物业管理有限公司，物业管理费3.98元/㎡/月，专业的物业服务将为业主的生活保驾护航。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！车位配比1:1，共规划612个车位，能充分满足业主的停车需求，实现人车分流，保障社区内部的通行安全与秩序。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目于2025年8月15日开盘，预计2027年12月31日交房，目前处于在建中状态，预售许可证号为20250029，证件齐全，置业更放心。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　作为象屿地产“雅颂系”在厦门的重磅作品，象屿•凤鸣雅颂以“打造岛外改善人居标杆”为定位，在规划设计上尽显匠心。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用新中式建筑风格，将传统飞檐翘角元素与现代玻璃幕墙完美融合，立面选用米黄色大理石+深色大理石+香槟色铝板，既彰显东方美学底蕴，又兼具现代居住的时尚感，社区大门以凤凰花为灵感，屋檐使用香槟金铝板，尺寸达67米长*7.5米高，气势恢宏，尽显品质感。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　社区内部以“一轴两园三巷”为景观骨架，打造了中央水景园林、风雨连廊等沉浸式景观空间，搭配30%的高绿化率，让业主推窗见绿、步步皆景。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在社区配套方面，项目规划了约1500㎡下沉式美学会所和约1900㎡全龄架空层泛会所，下沉式会所选用蓝水晶、威尼斯黑天然大理石等高端材料，配置了会客区、健身区、瑜伽馆、旋转浮梯、落瀑庭院等功能区，其中冰川花汀4吨重的冰川水晶座椅更是全球首创；架空层则设置了童梦空间、健身社交区、书吧、台球室、花艺空间等多元场景，无论是孩童嬉戏、青年健身，还是长辈休闲，都能找到专属空间，实现“下楼即享”的便利生活。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　同时，项目自身还规划了5000㎡社区商业，目前已有多家品牌商家意向入驻，未来将引入便利店、生鲜超市、连锁餐饮等基础业态，满足业主日常购物与消费需求。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品设计上，项目主打差异化优势，涵盖高层与第四代小高层洋房两大产品线，适配不同家庭的置业需求。其中高层主力户型为88㎡三房两卫（中间套）及99㎡三房两卫（边套），共计约520套，占比85%；第四代洋房则为128-130㎡四房及139㎡4+1房户型，共计约94套，占比15%。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　值得一提的是，项目作为翔安首个第四代生态住宅项目，洋房产品标配约22㎡空中花园，挑高6米，实现“户户有园”的居住体验，既可种植花草打造私家花园，也可改造为茶室、儿童活动区，大大拓展了生活场景。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！经测算，洋房产品综合使用率高达104%-105%，部分户型赠送面积超30㎡，性价比优势显著。户型设计细节上，高层88㎡户型采用南向五开间布局，270°L型全景采光，确保室内光线㎡拓展空间，收纳空间比同面积户型多出3组柜子；99㎡边套则为通透三房设计，全屋6大飘窗，累计长度约15米，兼具采光与收纳功能。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！洋房128㎡户型配备约5.7米大宽厅和独立餐厅岛台，139㎡户型实现4+1房布局，能充分满足多代同堂的居住需求。精装标准上，项目全屋采用方太幸福厨房系统，配备智能洗碗机、蒸烤箱；卫浴选用TOTO智能马桶及汉斯格雅花洒；玄关设置一键断电、USB插座等智能细节，真正的完成拎包入住。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　价格是购房者最关注的核心因素之一，象屿•凤鸣雅颂凭借极具竞争力的定价与丰厚折扣，成为翔安南部新城的性价比标杆。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目首开预售均价32183元/㎡，其中四代小高层预售均价35171元/㎡，普通高层预售均价31120元/㎡，目前推出大幅优惠政策，整体折后均价28965元/㎡，其中四代小高层折后31654元/㎡，普通高层折后28008元/㎡，相当于整体9折优惠，部分户型249万起即可入手，还含产权车位，相当于直接为购房者省下10万左右的购车费用。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　具体来看，不同户型的价格梯度清晰，适配不同预算的购房者：88㎡爆款三房折后均价2.76-2.84万/㎡，总价约249-250万；99㎡通透三房折后总价约270-283万；128-130㎡四代宅四房折后总价约411万；139㎡洋房四房+1折后总价约445万。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目针对不一样付款方式推出额外优惠，全款可享9折，贷款可享93折，12.12期间更额外补贴5%，实际价格相当于之前的八五折，优惠力度在翔安核心区实属罕见。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　对比周边同品质楼盘，象屿•凤鸣雅颂的价格上的优势尤为明显。周边二手房如建发书香府邸均价3.2万/㎡、国贸学原均价2.95-3.4万/㎡，项目折后均价低于周边二手房约10%，形成明显的价格倒挂，无论是刚需自住还是改善置业，都具备极高的性价比。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要强调的是，项目价格体系公开透明，不存在“隐性加价”或“捆绑销售”等不良现象，买房的人可放心选购。目前项目高层总价249万带车位，18楼以下任选，冻资还可享受开盘99折，具体价格及优惠详情以案场公布为准。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　优质的周边配套是品质生活的重要保障，象屿•凤鸣雅颂坐拥教育、交通、商业、医疗、生态五大维度的全维优质配套，全方位满足业主的生活需求。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目以优质学区资源为核心竞争力，实现“九年一贯制”目送式教育闭环，是实打实的学府房。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！福建省厦门双十中学翔安校区（初中部）与小区仅一路之隔，直线米，步行即可抵达，孩子可轻轻松松实现“目送上学”，家长无需长途接送。厦门实验小学翔安校区位于小区东侧，步行约230米可达，两校均为市属重点公立学校，师资力量雄厚，教育质量稳居厦门前列，已明确划片项目，片区生源纯净，能为孩子提供优质的教育环境。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边直线所中学，涵盖全龄段教育需求，未来子女升学选择丰富。

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　　项目占据双地铁枢纽位置，公共交通极为便捷，是典型的“地铁口盘”。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区与地铁3号线市民公园站直线米，步行几分钟即可抵达，3号线可快速直达岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈，6站即可抵达五缘湾，通勤效率非常之高。未来规划的地铁5号线将在市民公园站换乘，形成双轨交汇枢纽，逐步提升跨区域出行便利性。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　地面交通方面，周边直线个公交站点，公交线路覆盖翔安城区及接驳岛内；自驾通过翔安隧道、翔安大桥（已通车）可快速直达岛内核心区；临近洪钟大道、翔安大道等主干道，快速串联翔安机场（在建）、厦金大桥（规划）等城际交通节点，形成“地铁+主干道+公交”的立体交通网络，兼顾了自驾和公共交通出行需求。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　商业配套以社区商业、规划综合体及成熟商圈为支撑，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐需求。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自身规划的5000㎡社区商业，可满足下楼即享的便民需求；西南侧500米的洋塘生活广场涵盖生鲜超市、连锁餐饮等基础业态，日常购物十分便捷。项目西南侧直线公里的闽篮城市广场，是翔安成熟的综合购物中心，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　值得期待的是，项目西北侧直线万方豪享来商业综合体，含商业街区、温泉酒店、青年宫及文化宫，预计2026年开业，建成后将成为区域高端生活消费核心，填补板块大型商业空白，逐步提升业主的生活质量。此外，项目东侧直线米范围内规划有图书馆、文化馆、美术馆等文化设施，未来将进一步丰富业主的文化生活。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　医疗资源方面，项目周边形成了“社区医疗+三甲医院”的完善健康保障体系。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目东北侧1公里为厦门大学附属翔安医院（三甲），开车或骑行仅需数分钟，作为集医疗、教学、科研于一体的现代化三甲医院，提供全面的医疗保障，尤其适合家庭健康管理。800米处是翔安区妇幼保健院，3公里内还有厦门市第五医院，全方位覆盖不同年龄段的医疗需求，为业主的健康保驾护航。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　项目被大型市政公园及水系包围，生态资源优越，为业主提供了充足的休闲空间。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区北侧直线米处是规划中的市民公园，占地规模达16万㎡以上，是业主日常休闲、散步、亲子活动的绝佳场所。700米可达翔安鼓锣公园，周边直线个公园及生态绿地，包括鼓锣公园（运动主题）、东山公园等大型城市公园，步行可达或短途骑行就可以享受自然绿意，推窗见绿的生活场景在此成为现实。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　综合来看，象屿•凤鸣雅颂凭借翔安南部新城的核心地段、国企开发的稳健品质、创新的第四代住宅产品、极具竞争力的价格折扣以及全维优质的周边配套，无疑是厦门跨岛置业的优选之作。无论是刚需购房者追求的超高的性价比与便捷生活，还是改善购房者看重的居住舒适度与品质感，项目都能完美适配。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售房源充足，优惠政策给力，有意向的购房者不妨提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力。象屿•凤鸣雅颂项目售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抢占翔安价值高地，开启品质人居新体验，就从象屿•凤鸣雅颂开始！

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